中介将购房款拿去放贷了？

万业贸易的人员在与丁先生等购房者协调

在二手房买卖中，房东签了协议后又以房价低为由不愿卖的情况时有发生。不卖就不卖吧，总该把购房者支付的认购金、首付款等款项退给人家吧，可就有中介不肯退钱。市民丁先生等人通过二手房中介——柳州市万业贸易公司购买二手房，不仅房子买不到，连支付给该公司的认购金和首付款，竟然也迟迟拿不回来。

支付10多万元首付款后被告知房东不卖了

丁先生在柳州打拼多年，一直没有买房。去年11月份，他看到张贴在路边的一张二手房转让信息，显示位于柳石路城南首座6栋2单元202号房要转让，房子建筑面积108.8平方米，卖55万元。他觉得价钱还可以，就找到发布房屋转让信息的二手房中介公司——当时还在茅山路办公的柳州市万业贸易公司（以下简称万业贸易），对方派人带他去看房。

看房后，他觉得房子还可以，便按中介的要求于去年11月25日支付了2万元的认购金，并表示愿出53万元购买。后来中介告诉他，房东同意53万元成交，让其赶紧支付购房首付款10.6万元。去年12月5日，他刷卡支付了8.6万元，加上之前支付的2万元共10.6万元，一起作购房首付款支付给万业贸易。

丁先生说，如果情况正常的话，今年3月份左右，他就应该得到房子了。可让他万万没有想到的是，后来中介告诉他，房东以房价低为由不卖了。

万业贸易人员给丁先生发的手机短信

“你不卖就把钱退给我吧。”丁先生说，为了要回支付给万业贸易的10.6万元，他多次找到万业贸易，其中股东之一的覃先生跟他签了一份补充协议，并加盖公司的章。记者看到，这份补充协议的大致意思是，万业贸易保证在4月28日前配合丁先生去办理房屋网签和报税手续，若未能按时办理，就算万业贸易违约，并于违约之日退回丁先生的10.6万元首付款。

然而，万业贸易并不守信。在此之前，万业贸易已从茅山路搬到了燎原路。

5月8日，丁先生找到万业贸易，对方再次承诺于5月12日先向其支付一半的首付款。5月12日，当他找到万业贸易时，对方再次不守承诺。丁先生只得拨打电话报警。在鸡喇派出所民警出警协调后，对方当着民警的面承诺5月19日给丁先生退款。

“我以为他们当着民警的面承诺不会有假，哪想到他们再次说谎。”丁先生说，5月19日上午，对方给他发来短信，说当天公司没有人在，让其5月21日再过去。5月21日上午，丁先生找到万业贸易时，却被告知老板不在，退不了钱。丁先生只得再次拨打电话报警。

购房者怀疑万业贸易一开始就在设套

万业贸易给丁先生开具的收据

5月21日上午，记者在荣军派出所见到了丁先生、黄女士和万业贸易的两名人员。

黄女士告诉记者，她的遭遇与丁先生的一致，都是先签了协议后说房东嫌房价低又不交易了，但却迟迟不退还她支付的首付款6万元。

黄女士说，她看中的房屋转让位于白云小区二村18栋5-2号，建筑面积为61.23平方米，总价为23万元。

“虽然房子年代很久，但价格我觉得还可以，就跟他们签了协议。”黄女士说，她于2月份向万业贸易支付了6万元首付款，后来一直没见有进展，就于4月初打电话去问。对方告诉他，房子原先的抵押问题办妥了，“我担心他们说谎，就让他们带我去查档。”

黄女士说，刚开始对方答应次日带她去的，然而次日一早就说房东有事去不了。后来见她追问得急，对方才告诉她，房东以房价低为由不卖了。

“房子买不成了，我就让他们退钱，他们竟然说要过57个工作日后才能退，哪有这样的道理。”黄女士多次找到万业贸易，但对方每次都以各种理由不退钱。5月19日，万业贸易还跟她签了个补充协议，说要到5月24日才能退钱，“可我是不相信他们了。”

丁先生和黄女士告诉记者，他们现在怀疑万业贸易一开始就在设套忽悠他们，即先以低房价为诱饵，等他们支付首付款后，又以房东嫌房价低为由不卖了，然后故意长时间扣留他们支付的首付款。

购房者的首付款被拿去放贷了？

万业贸易与黄女士签的补充协议

在荣军派出所里，一名自称万业贸易负责人的男子告诉记者，之前的情况他不是很清楚，对于丁先生和黄女士的钱，他们肯定会还的，只是公司现在没有钱。

当记者问其之前收丁先生和黄女士的钱去哪了，这名男子称，有部分钱确实是“放”出去了，现在还收不回来，待收回来有钱了才能退给丁先生和黄女士。

这名男子还说，他们不会“跑路”，也不会“一房多卖”。其间，该公司股东之一的覃某面对记者的询问，始终一言不发。

“他们收了我们的首付款，现在却说没有钱退给我们，原来是拿出去放贷了。”丁先生说，他在万业贸易办公场所内的一块小黑板上，就看到写着“钱生钱”等业务。

经协调，这名男子表示要过3个月才有钱退。

“可谁能保证三个月后他们不会‘跑路’？”丁先生和黄女士不无担忧地说，他们对此很不满意。

丁先生等已向法院起诉

5月22日，丁先生和黄女士再次找到万业贸易，对方表示3天后给他们每人先退首付款的三分之一——即给黄女士退2万元，给丁先生退约3.5万元。

“只给我退了2.3万元。”丁先生告诉记者，5月25日，他们找到万业贸易，但对方只给他退了2.3万元，根本不是首付款10.6万元的三分之一，“还要我们跟他们签6个月的借条，说剩余的要6个月后才退，我们当然不答应。”

“谁知道6个月后，还能不能找到他们。”丁先生说，万业贸易之前的种种做法，已让他们对万业贸易彻底失去了信心，“他们除非马上把钱退给我们，否则说什么我们都不信了。”

5月30日下午，丁先生告诉记者，他们已向法院起诉万业贸易，打算通过法律途径来追回欠款。晚报对此将继续予以关注。(晚报记者)

责任编辑：覃连毅