购买“法拍房”可以无需担保——建行柳州分行率先推出无担保司法拍卖按揭贷款

“无需担保，流程简便，从申请到放款只用了一周，建行的‘法拍房’按揭贷款为我解决了大难题。”近日，陈女士顺利获得建行柳州分行发放的全区首笔无担保司法拍卖按揭贷款，成为无担保“法拍贷”业务的首位受益者。

原来，陈女士在司法拍卖平台看中了一套“法拍房”，但手头上没有足够的资金，陈女士想通过银行按揭贷款方式支付购房款。然而，在传统司法拍卖贷款业务模式下，竞买人除了向法院支付房款首付后，还需引入担保公司进行贷款担保并出具担保资料，银行在审核通过后将剩余房款发放至法院指定账户，由法院办理房产过户和抵押登记。

“受业务流程制约，‘银行+法院+担保公司’法拍贷款模式使很多市民对于法拍房望而却步。” 据该行相关工作人员介绍，在无担保“法拍贷”模式下，竞买人只需在司法拍卖平台成功竞拍、支付首付款后，由建行直接发放竞拍尾款，该业务不仅解决竞买者在法拍房交易过程中融资难、周期长、操作流程复杂等难题，还大幅节约了竞买者的交易和时间成本。

今年以来，为支持广大市民刚性和改善性住房需求，建行柳州分行持续探索房地产发展新模式，持续加大综合金融服务，积极对接政府部门探讨业务创新、细化服务方案、优化流程细节，落实“金融为民”，服务百姓住有所居、居有所安。此次无担保“法拍贷”成功落地，将为司法拍卖金融领域注入了活力。（建萱)

编辑：简闻轩

责任编辑：罗秋振